Top 5 Ngân Hàng Cho Vay Tiền Mua Nhà Lãi Suất Thấp Nhất Năm 2023

Để có thể an cư lập nghiệp thì rất nhiều khách hàng chọn giải pháp vay tiền mua nhà. Nếu bạn đang gặp khó khăn về tài chính trong việc mua nhà thì có thể chọn các gói vay tiền tại các ngân hàng uy tín. Bài viết sau đây chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin cơ bản về gói vay tiền mua nhà cùng như gợi ý top các ngân hàng uy tín cho vay mua nhà với lãi suất thấp nhất năm 2023.

Có nên vay tiền mua nhà hay không?

Gói vay tiền mua nhà là sản phẩm tín dụng cho vay với mục đích là để mua nhà, mua chung cư, vay xây sửa chữa nhà cửa khi mà khách hàng không đủ tài chính. Vậy bạn có nên vay tiền mua nhà tại các ngân hàng hay không?

• Khách hàng sẽ có cơ hội sở hữu ngôi nhà hoặc căn hộ ngay cả khi khả năng tài chính hạn hẹp. 
• Được hưởng rất nhiều chương trình ưu đãi từ ngân hàng cũng như từ chủ đầu tư.
• Vấn đề pháp lý của ngôi nhà cũng được đảm bảo tốt hơn nên người vay hoàn toàn có thể an tâm mua nhà theo hình thức vay vốn tại ngân hàng

Chính vì vậy theo các chuyên gia bất động sản và tài chính khuyên rằng nếu khách hàng đang có mong muốn mua nhà để có chốn an cư lập nghiệp nhưng chưa đủ tài chính thì nên lựa chọn gói vay tiền mua nhà tại các ngân hàng uy tín nhé. 

Thông tin cơ bản về gói vay tiền mua nhà trả góp

Trước khi tiến hành đăng ký vay tiền mua nhà trả góp thì khách hàng cần phải tìm hiểu đầy đủ các thông tin cơ bản nhất về gói vay này.

Lợi ích của gói vay

Khi đăng ký vay vốn mua nhà trả góp tại các ngân hàng thì người vay sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt như sau:

• Được tham gia vay vốn tại các ngân hàng uy tín cùng rất nhiều chương trình ưu đãi về hạn mức và lãi suất.
• Thủ tục vay vốn được tinh gọn hoá, mang đến sự thuận tiện cho người vay.
• Khách hàng có thể lựa chọn gói vay tiền mua nhà trả góp hoặc vay mua nhà thế chấp. Có thể thế chấp chính căn nhà hình thành từ vốn vay, tài sản đảm bảo của bên thứ 3 hoặc bất cứ tài sản đảm bảo khác theo quy định của ngân hàng.
• Hạn mức vay đa dạng, có thể tới 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa tới 25 năm.
• Lãi suất cạnh tranh và được tính lãi theo dư nợ giảm dần. Các ngân hàng đang hỗ trợ hai hình thức trả lãi đó là hàng tháng hoặc là hàng quý.
• Đội ngũ CSKH chuyên nghiệp, tận tình luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí cho tất cả các khách hàng có thắc mắc về gói vay tiền mua nhà.

Hạn mức gói vay tiền mua nhà trả góp 20 năm

Hạn mức của gói vay tiền mua nhà trả góp 20 năm sẽ có sự khác nhau tùy thuộc vào từng ngân hàng mà bạn lựa chọn vay. Nhưng thông thường hạn mức của gói vay sẽ từ 70 – 80% giá trị của tài sản đảm bảo. 

Ngoài ra hạn mức vay còn phụ thuộc vào khả năng tài chính và nhu cầu vay vốn của từng khách hàng. Nếu người vay có khả năng tài chính và lịch sử tín dụng tốt thì có khả năng cao sẽ vay được 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà.

Lãi suất vay tiền mua nhà 

Hầu hết các ngân hàng hiện nay sẽ áp dụng 2 hình thức lãi suất khi khách hàng lựa chọn vay tiền mua nhà như sau:

• Lãi suất cố định: Ngân hàng thường sẽ có các chương trình vay ưu đãi lãi suất trong khoảng 3 – 6 tháng hoặc thậm chí là 1 – 2 năm. Mức lãi suất ưu đãi này sẽ khoảng 7 – 9%/năm.
• Lãi suất thả nổi: Hết thời gian ưu đãi lãi suất thì ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo sự tăng giảm của thị trường, giao động từ 10 – 12%/năm.

Top những ngân hàng hỗ trợ vay tiền mua nhà lãi suất thấp nhất

Sau đây chúng tôi sẽ gợi ý top những ngân hàng uy tín có hỗ trợ gói vay tiền mua nhà với lãi suất thấp nhất trên thị trường tài chính hiện nay.

Vay mua nhà BIDV

Ngân hàng BIDV là một trong 4 ngân hàng lớn nhất trên thị trường tài chính Việt Nam. Khi đăng ký vay tiền mua nhà trả góp tại ngân hàng BIDV thì khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi sau:

• Hạn mức cho vay tối đa tới 100% giá trị hợp đồng mua bán nhà ở.
• Kỳ hạn vay linh hoạt, tối đa tới 20 năm.
• Lãi suất cạnh tranh. Mức lãi suất sẽ giao động từ 7.3 – 8.8%/năm tuỳ vào thời hạn vay của khách hàng.
• Điều kiện vay đơn giản: Sinh sống hoặc làm việc thường xuyên tại các tỉnh thành có chi nhánh của BIDV, có thu nhập ổn định, đảm bảo tốt khả năng tất toán khoản nợ đúng hạn và có tài sản đảm bảo theo quy định của BIDV.
• Link truy cập: Tại đây. 

Ngân hàng MBBank

Ngân hàng TMCP Quân đội MBBank là ngân hàng với bề dày 23 năm kinh nghiệm trên thị trường tài chính Việt Nam. Chính vì vậy khi trải nghiệm gói vay tiền mua nhà tại đây thì khách hàng sẽ nhận được những lợi ích đặc biệt sau:

• Hạn mức vay vốn tối đa tới 80% giá trị hợp đồng vay.
• Kỳ hạn vay tối đa 240 tháng.
• Lãi suất cực kỳ ưu đãi. Mức lãi suất cố định 7.7%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Biên độ lãi suất sau ưu đãi sẽ khoảng 3.5 – 3.7%/năm.
• MBBank hiện có 3 gói vay bất động sản cho khách hàng thỏa sức lựa chọn để phù hợp nhất với nhu cầu vay vốn của mình: Vay mua nhà đất thổ cư, vay mua nhà dự án, vay xây, sửa chữa và trang bị nội thất nhà ở.
• Điều kiện vay vốn siêu đơn giản: Nằm trong độ tuổi từ 18 – 70 tuổi, có hộ khẩu/sổ tạm trú tại các tỉnh thành có trụ sở của MBBank. Khách hàng phải đảm bảo khả năng tài chính tốt để tất toán khoản vay đúng hạn.
• Link truy cập: Tại đây. 

Ngân hàng Vietinbank

Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Công Thương Việt Nam hay còn gọi tắt là ngân hàng Vietinbank. Được thành lập từ năm 1988, sau gần 35 năm hoạt động, Vietinbank đã góp mặt vào nhóm Big4 của Việt Nam. Khi đăng ký gói vay tiền mua nhà tại Vietinbank thì khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi đặc biệt sau:

• Hạn mức vay tối đa tới 80% nhu cầu vay vốn.
• Thời hạn vay linh hoạt, tối đa 20 năm.
• Lãi suất vay giao động từ 8.62%/năm (cho khoản vay có kỳ hạn 24 tháng đầu tiên) và 9.5%/năm (đối với khoản vay có kỳ hạn 36 tháng đầu tiên).
• Mục đích vay vốn tại Vietinbank: thanh toán chi phí mua nhà, xây dựng/sửa chữa  nhà ở, nhận quyền sử dụng đất.
• Điều kiện vay vô cùng đơn giản: Có hộ khẩu tại các tỉnh thành có chi nhánh của Vietinbank, không quá 60 tuổi với khách hàng nam và không quá 55 tuổi với khách hàng nữ. Có năng lực tài chính đủ khả năng trả nợ và có tài sản đảm bảo hợp lệ.
• Link truy cập: Tại đây. 

Ngân hàng SCB

Ngân Hàng Thương Mại Cổ Phần Sài Gòn hay còn được viết tắt với cái tên ngân hàng SCB. Với quy mô hơn 6700 nhân viên tại 239 chi nhánh trên cả nước, chắc chắn khi khách hàng đăng ký vay tiền mua nhà tại SCB thì sẽ nhận được những ưu đãi sau:

• Hạn mức vay cao, tối đa tới 100% nhu cầu vay vốn.
• Kỳ hạn vay đa dạng, tối đa tới 25 năm.
• Lãi suất vay rất ưu đãi, dao động từ 6.5 – 9.5%/năm tuỳ thuộc vào thời hạn vay vốn của khách hàng.
• Điều kiện vay rất đơn giản: Từ 18 – 70 tuổi, đang sinh sống và làm việc tại các tỉnh thành có phòng giao dịch của ngân hàng SCB. Khách hàng không có nợ xấu từ nhóm 3 đến nhóm 5 trong vòng 12 tháng gần đây và có ít nhất 2 bất động sản đã và đang có giấy chủ quyền.
• Link truy cập: Tại đây. 

Ngân hàng Hong Leong Bank

Ngân hàng Hong Leong Bank được thành lập từ năm 1905 tại Malaysia. Hiện nay Hong Leong Bank đã có trụ sở tại Việt Nam với rất nhiều gói vay siêu ưu đãi. Một trong số đó phải kể đến gói vay tiền mua nhà tại Hong Leong Bank:

• Hạn mức vay đến 80% giá trị thẩm định của tài sản.
• Thời hạn vay linh hoạt tới 25 năm.
• Lãi suất vay giao động từ 7.59 – 8.79%/năm tuỳ vào từng thời điểm và kỳ hạn vay của khách hàng. Lãi suất được tính theo dư nợ giảm dần.
• Điều kiện vay: Từ 18 – 65 tuổi, có thu nhập được chính mình từ lương. Lưu ý gói vay chỉ áp dụng đối với tài sản thế chấp ở Hồ Chí Minh (trừ Cần Giờ, Hooc Môn, Củ Chi), thành phố Hà Nội và Bình Dương (Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An).
• Link truy cập: Tại đây. 

Đọc thêm:

Kinh Nghiệm Vay Tiền Mua Nhà Lãi Suất Tốt Nhất Bạn Nên Biết!

Vay 300 Triệu Trong 5 Năm Lãi Suất Bao Nhiêu? Vay Ở Đâu?

Những sai lầm phổ biến khi vay tiền mua nhà

Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra những sai lầm phổ biến nhất mà người vay có thể sẽ gặp phải trong quá trình vay tiền mua nhà tại các ngân hàng:

• Người vay không cân đối khả năng tài chính trong quá trình lựa chọn khoản vay tiền mua nhà. Ngưỡng vay tốt nhất là nên dưới 30%, còn ngưỡng vay nguy hiểm sẽ là trên 70% giá trị căn nhà muốn mua.
• Người vay không tìm hiểu kỹ về nhà đất đang có ý định mua. Đối với những căn nhà đã hoàn thiện và có đầy đủ giấy tờ pháp lý thì bạn có thể dùng chính căn nhà đó làm tài sản thế chấp vay ngân hàng.
• Không tính toán cân đối khả năng chi trả hàng tháng. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia tài chính thì bạn chỉ nên dành tối đa 40% thu nhập dành cho việc trả nợ hàng tháng mà thôi.
• Không tìm hiểu kỹ các gói vay của ngân hàng. Bạn cần phải hiểu rõ về hình thức cho vay mua nhà là gì, lãi suất bao nhiêu và đặc biệt là cách tính lãi suất thế nào.
• Không lựa chọn thời hạn vay tiền mua nhà hợp lý. Chọn thời hạn vay cần phải đảm bảo khả năng chi trả đúng hạn sẽ không gây áp lực chi trả mỗi tháng cho người vay.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà 

Sau những sai lầm phổ biến nhất kể trên thì chúng tôi sẽ đưa ra những kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp cho mọi người cùng tham khảo:

• Nên ưu tiên vay mượn từ người thân, bạn bè để không cần phải đóng các khoản lãi hoặc lãi suất sẽ rất thấp.
• Không nên vay quá 50% giá trị ngôi nhà bởi rất dễ khoản vay sẽ vượt quá khả năng thanh toán lãi vay và có thể dẫn đến bị thanh lý tài sản khi không trả được nợ.
• Số tiền đóng gốc và lãi không nên trên 50% thu nhập.
• Thời hạn vay tiền càng dài sẽ càng tốt. Lúc này mức đóng gốc và lãi chia đều các tháng càng nhỏ từ đó giảm áp lực trả nợ.
• Nên mua bảo hiểm nhà ở và căn hộ chung cư để tránh thiệt hại về tài sản khi bạn đang vay vốn ngân hàng.

Như vậy thông qua bài viết trên hy vọng mọi người đã có cái nhìn tổng quát  nhất về gói vay tiền mua nhà trả góp tại các ngân hàng uy tín hàng đầu hiện nay. Vay tiền mua nhà là nhu cầu cần thiết cho kế hoạch an cư lạc nghiệp. Nếu bạn đang thiếu vốn thì có thể trải nghiệm gói vay mua nhà tại các ngân hàng uy tín kể trên nhé.